マネードクターでFP相談をしてみた【ライフプラン作成】

こんにちは、ゆるふわです。

7月から9月の間で短期集中的に新築マンションと中古マンションを探していました。

その際、SUUMOスーモカウンター経由でFP相談をしました！

今後FP相談を検討している方の参考になれば幸いです♥

マネードクターでFP相談をしてみた

なぜマネードクターでFP相談を受けようと思ったのか？予約方法は？

マンション探し初期は私達夫婦の予算はかなり堅実でした。予算にあうマンションとなるとやはりどこか気になる点(ハザードマップに引っかかる、最寄り駅付近にスーパーがない、駅から徒歩15分以上など…)があり、購入検討まで至りませんでした。

予算はもっと上げても良いのではないか、私たちの家計だとどこまで予算を上げても苦しくならないか第三者目線でアドバイスもらうのはどうかとSUUMOスーモカウンターさんから提案頂き、SUUMOスーモカウンターさん経由で予約しました。

FP相談内容はどうだった？流れは？時間はどのくらい？

凄く参考になりました♥
計3回セッションでトータル3時間でした。

初回：マネードクターのご紹介、ライフプラン作成のご紹介

2回目：ライフプラン作成シート記入チェック

3回目：ライフプランシートの説明、自分たちにあった保険商品のご提案

初回はなぜFP相談申し込んだのですか？のヒアリングから始まり、マネードクターのご紹介、ライフプラン作成のご紹介で、早速ライフプランシートを作成したい！とお伝えしてライフプランシートを作成するための作成シートのご説明をいただきました。

2回目までにその作成シートを記入し、２回目のセッションで各項目の確認をします。わからない項目はこの時にFPさんがアドバイス下さいます。

＊記入項目一部＊

- いつ頃に子供を何人産む予定か

- 年収やボーナス情報、預貯金、投資状況、退職金見込み、年収ピーク時期

- 毎月の支出、項目ごと

- 今後発生するライフイベント、費用

- 契約している保険

３回目は作成シートを基にFPさんに作成頂いたライフプランをご説明頂きました。

合わせて自分たちに合う保険商品をご提案頂きました。

保険商品の提案はその場でYES/NO回答する必要はなく、ゴリ押しな雰囲気でもないです。私たちは保険を契約する気はなかったので、後日丁寧にメールでお断りしました。

FP相談の良かったところ！

まず、検討している住宅ローン金額毎の利息総額、総支払額、35年での支払いシミュレーションシートを頂け凄く参考になりました！

この金額とこの金額だとそんなに利息総額変わらないな、と数字を見て納得出来たり、繰り上げ返済バージョンもご提示くださり自分たちの家計に合う住宅ローン金額MAXを根拠ありで知ることが出来ました。(感謝!!)

ライフプランについても80歳までのキャッシュフローが数値化され、どのくらい資産として残るのか、子供２人産んでも住宅ローンちゃんと支払えるか等がシュミレーションでき、参考になりました。FPさんには40歳で減収するキャッシュフローパターンや40歳で減収→就業不能になったパターンや生活費が10万＋だった場合のパターンも提示いただきました。

ライフプランは作成シート段階でもっと浪費イベント多め、生活費も現在の費用＋αで多めに見てもらえばよかったなと思っています。ライフプラン上だと今後かなりお金は余裕ある形になったので少しこれ本当にそうなるかな？と疑問に思っちゃいました。。笑　かなり多めに見積もった方が現実的なライフプランになるかも？

夫の銀行預貯金額を見て、FPさんが銀行に預けるより投資信託をやっておくべきとアドバイス下さり、夫も投資により前向きになってくれたのも良かったです。私の毎月10万以上投資に回している状況は驚かれ＆褒められました♥笑

自分たちの家計に合う住宅ローン額を知りたい方や今後の家計状況が気になる方は無料のFP相談をしてみるのはおすすめです。勧誘も全く強くないですし！

今後FP相談を検討している方の参考になれば幸いです♥

それではまた、

ゆるふわ

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2021年楽天ふるさと納税 正直レビュー おすすめ品あり!!

こんにちは、ゆるふわです。

鬼滅の刃 無限列車編を見ながらブログ更新です♪

今年のふるさと納税の正直レビューです♥　去年のリピート品もあります♥

＊2020年のふるさと納税レビューはこちら＊

yurufuwalady.hatenablog.com

yurufuwalady.hatenablog.com

2021年 ふるさと納税でゲットしたもの

北海道清水町 牛とろ丼セット

【ふるさと納税】牛とろ丼セット 価格：10000円（税込、送料無料) (2021/9/25時点) 楽天で購入

 去年は楽天で牛とろ丼セットが見つからなくて、ふるなびで北海道標茶町　星空の黒牛　くちどけフレーク180gを注文しました。(去年の記事ご参照)

絶対今年も牛トロフレーク食べたい！ということで探したところ今年は楽天で発見♥

夫にはあげず(ケチｗ)一人で贅沢に食べました♥10食分くらいでした♥

来年も絶対リピートする!!!!

身分証のコピー：要 (用紙に貼り付けが必要)

切手不要の返信封筒同封

北海道紋別市 オホーツク産ホタテ玉冷大(1キロ)

【ふるさと納税】10-68 オホーツク産ホタテ玉冷大(1kg) 価格：10000円（税込、送料無料) (2021/9/25時点) 楽天で購入

 こちらは楽天のふるさと納税ランキングにランクインしてて、気になって購入！

大きいホタテたくさん!! 今年は何回もホタテのバター醤油炒めやホタテ入りパスタを楽しみました♥ (ちょっとホタテのバター醤油炒め飽きたｗ)

大きいし、美味しいしホタテ好きさんにおすすめです！ランクインしている理由がわかる。

身分証のコピー：不要 (インターネットで写真アップロードで可)

切手不要の返信封筒同封

山梨県富士吉田市 山梨シャインマスカット 3-4房 2kg以上

今年分は売れ切れになってしまっていました＞＜

4月に注文して今月9月中旬に3房大きいシャインマスカットが届きました♥

去年母がシャインマスカットを頼んでいて、大きいものが届いてとても美味しかったので今回自分で注文♥

みずみずしくてとーっても美味しいです♥来年もリピートしたい！

野菜室に入れておけばある程度保存できるようです。

身分証のコピー：不要 (インターネットで写真アップロードで可)

切手不要の返信封筒同封

福岡県志免町 もつ鍋セット 博多若杉牛もつ鍋 (8-10人分)

【ふるさと納税】もつ鍋 セット 博多若杉 牛もつ鍋（8〜10人前）モツ鍋 博多 若杉 送料無料 価格：20000円（税込、送料無料) (2021/9/25時点) 楽天で購入

鬼リピート品！来年もリピート予定！ｗ

去年のふるさと納税で気に入って、夫がリピートし、母がリピートし、今年私も夫も母もリピートしています。笑

去年の記事でも書いていますが、もつがプリップリなんです。〆のちゃんぽん麺も美味しいし、スープも好き！

私はたくさん食べたくて8-10人前のものを注文しましたが、2-4人前分やいくつかもつ鍋セットの種類があるのでぜひチェックしてみてください♥

身分証のコピー：要 (用紙に貼り付けが必要)

切手不要の返信封筒同封

宮崎県都城市 都城産宮崎牛モモウデ焼肉(黒たれつき)

【ふるさと納税】【お届け月が選べる】都城産宮崎牛モモウデ焼肉（黒たれつき） - 国産黒毛和牛 A4ランク 宮崎牛 牛モモ焼肉用/牛ウデ焼肉用 モンドセレクション金賞受賞 オリジナル焼肉のタレ付き 送料無料 MK-3110【宮崎県都城市は令和2年度ふるさと納税日本一！】 価格：20000円（税込、送料無料) (2021/9/25時点) 楽天で購入

去年のリピート品！

去年は宮崎牛盛り合わせセットにしましたが、今年はももウデ焼肉♥美味しく頂きました♥来年もリピートするかも？美味しいお肉食べると幸せですよね♥

身分証のコピー：不要 (インターネットで写真アップロードで可)

切手不要の返信封筒同封

楽天ふるさと納税だと楽天ポイントがざっくざく貯まるのでお勧めです！

楽天スーパーセールの時期や楽天お買い物マラソンの期間に買いまわると更にポイントが貯まる!! (しかし冷凍庫が悲鳴を上げる！ｗ)

ぜひ今年のふるさと納税の商品の参考にしてください♥

それではまた、

ゆるふわ

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SUUMOスーモカウンターで中古vs新築マンション講座を受けてみた【新婚アラサー夫婦】

こんにちは、ゆるふわです。

7月から9月の間で短期集中的に新築マンションと中古マンションを調べて、遂に今月新居を購入しました♥

新居探しのスタートはSUUMOスーモカウンターで中古vs新築マンション講座を受けてからでした。

今後新居探しをする方の参考になれば幸いです♥

SUUMOスーモカウンターで中古vs新築マンション講座を受けてみた

なぜスーモカウンターで講座を受けようと思ったのか？予約方法は？

入籍してから約半年。二人の生活費はExcelで管理しているのですが、いつの間にか家賃関連の費用は100万円以上支出してる…!!

友人が続々と戸建てやマンションを購入しており、家賃でお金が消えてしまうより自分たちで購入したマンションのローン返済に充てたいよね、資産形成したいよねという話が夫婦間で出まして、新居を購入しよう！ということになりました。

新築を買った友人もいれば中古を買った友人もいる。多分私たちの予算上中古になりそうだけど、実際どう違うのか違いが知りたい、ということでネットサーフィンしていたらスーモカウンターがヒットしました。

www.suumocounter.jp

中古VS新築マンション講座では新築と中古それぞれの特徴を徹底比較といった内容や諸費用とランニングコストについての紹介もあったのでこの講座受講を決めました！

講座はWebから簡単に予約でき、スーモカウンターも全国にあります。

この講座以外にも25講座あり、無料なので気になった講座を予約すると良いと思います。(1組1講座までのようです)

講座内容はどうだった？流れは？時間はどのくらい？

不動産の知識ほぼなしだったので、勉強になりました！

受講時間は90分と記載がありますが、実際はスタートからスーモカウンターを出るまでで2.5時間かかりました！笑　2時間かかることを想定して訪問したほうが良いと思います。

内容一部

- SUUMOカウンターがなぜ無料で運営できているかの説明

- 失敗しない住まい探しのために、大事にすべき4つのポイント

- 中古と新築でかかる諸費用

- 購入予算の目安 (シュミレーターを利用して確認)

- 住まい探しの進め方アドバイス (地域、マンション特徴)

- モデルルーム見学予約、調整

- 適宜質疑応答

(プレゼンテーションや動画を利用して説明)

講座自体は新築についてと中古についてどちらも丁寧に気になる部分を説明してくださるのですが、名前が"SUUMOカウンター 新築マンション"とあるように、最後にご案内してくださるのは新築マンションになります。中古マンションはSUUMOカウンターで具体的には紹介頂けないので、自分たちで不動産屋さんへ相談する必要があります。(私たちも不動産屋さんに相談して中古マンションは探しました)

講座を受けながら担当の方からヒアリングを受け、自分たちの要望を伝えます。

購入時期、予算感やマンション規模、ハザードマップについての要望を伝え、SUUMO担当者さんの方でおすすめのマンションをご紹介してくださいます。

私たちはエリアは特に決めていなかったので、都内23区エリア＋αでまず12-3件紹介頂きました。

その中で気になったマンションはその場でモデルルーム見学予約ができます。

私たちは紹介頂いた中から数件を選んでモデルルーム見学予約をお願いしました。

モデルルーム見学予約が完了して終了でした。

スーモカウンターの良いところ！

まず紹介の来店の場合、5,000円分の電子マネーギフトがゲットできます♥

私は後日Amazonギフトをゲット出来ました♥

もしスーモカウンターご興味のある方で、周りに行かれた方がいない、という方はプロフィールのリンク先にあるお問い合わせフォームからご連絡ください♥

www.suumocounter.jp

そして！スーモカウンター経由でモデルルームに見学し、その後スーモのマイページでモデルルーム見学アンケートに回答すると、500円分のリクルートポイントがゲットできます♥　何件か見に行ったので、ポイントが貯まりました！Hotpepper Beautyで美容院に行くときに使います♥

そしてそして！スーモカウンター経由で新築マンションを購入すると5,000円分のリクルートポイントゲット！スーモカウンター経由でなくても新築マンションを購入し、アンケートに回答すると5,000円分のギフトカードゲット♥

suumo.jp

また、無料でファイナンシャルプランナーに相談ができます。モデルルーム見学後、そのマンションを前向きに購入検討する場合、不動産屋さん経由でファイナンシャルプランナー相談もできるのですが、スーモでお願いしたほうが第三者目線でアドバイス頂けるかも？と思い、私たちは後日ファイナンシャルプランナー相談もしました！こちらはまた記事にします♪

最終的に、私たちはスーモカウンター経由で新築マンションは購入しなかったのですが、スーモカウンターでの講座受講とモデルルーム見学は新居探しでとても勉強になり、新居購入に向けて後押しとなりました。無料で利用でき、第三者目線のアドバイスも頂けるので新居購入を考えてらっしゃる方は利用を検討してみてはいかがでしょうか。

それではまた、

ゆるふわ

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